记者胡毅

即使一个人创业，月租一张办公桌，会议室、咖啡吧、会客厅、健身房随便用。2月18日，共享办公空间——优客工场落户凯德·新民众乐园并正式亮相。

自去年开始，服务小微企业及创客，主打“共享办公”的商业地产项目，开始在汉兴起，粗略一算，已达4家。

去年6月，面积近1200平方米、共200个工位的励业公社开业；同年12月16日，氪空间落户湖北省科技创业大厦，面积近3500平方米，目前已有26家企业进驻办公，入驻率达98%；今年1月初，3WCoffice在珞狮南路开门迎客，面积达1079平方米，设158个工位。此3家共享办公空间，工位月租金均值在800元左右。

18日下午3点，记者参观优客工场。项目位于新民众乐园4楼，一期面积2655平方米，有304个工位。步入优客工场，左手边一长条吧台，提供自助咖啡；公共区域内，随处有铺上软垫的座椅，方便简单会客；走道拐角有打印机及传真机，纸张自取；其他空间布满格子间，每个单位长约2米宽约1米，有完全敞开式的，也有4人间，6人间。

与传统写字楼不同，企业入驻、撤离优客工场类的共享办公空间都相对自由，按月缴纳工位租金即可。据介绍，优客工场内的单间月租为2000元，缴纳租金后，可享受区域内的各项硬件设施及软件服务。如咖啡吧、会议室、商务区、共享厨房、睡眠空间、MINI瑜伽、迷你创客超市，均免费开放；保洁、创业课堂、法律法规咨询等服务，也会提供给“工场居民”。简言之，单打独斗的创客，或是10人以下的小微企业，按人头租下工位，即可享受写字楼办公待遇。

从目前情况来看，已选择进驻共享办公空间的企业，对这种新型产物，表示认可。已入驻优客工场的摩拜单车武汉公司，租下40个工位，整体打包月租不到5万元。企业负责人称，如在内环线租下40余人办公的写字楼区域，月租得在7万元左右。“对于创业阶段的企业，加班是常态，不少写字楼过了晚7点就会关空调，不方便，这里的配套全天候运转，挺适合。”进驻氪空间的电竞企业云竞网络，其负责人说，目前公司租下10个工位，月租金只要6000元且能随时加租工位，如在写字楼费用至少要在8000元以上，“共享办公模式更方便管控成本。”

“武汉的国内高校资源仅次于北京，汉产科技企业在国家‘双创’政策、产业升级浪潮中却突飞猛进。优客工场非常看好这座城市的创新能力，未来，将为创客及小微企业提供交通便利、配套完善的共享办公空间。”优客工场创始人毛大庆说。